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南翔生活网刚刚从嘉定规资局获悉：嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块项目开始方案公示！

小编注意到，这幅紧贴公办九年一贯制的华东师范大学第五附属学校的优质地块，4月19日刚刚由。

不到一个月，方案就开始公示，推进速度非常快！

位于上海市嘉定区徐行镇，东至启宁路、南至唐家浜、西至宝慧路(创西路)、北至树屏东路，总用地面积32659.00m²。

竞得房企：金地+南通国资

成交总价：108810万元

成交楼板价：18509元/㎡

溢价率：8.9%

土地性质：住宅

计容面积：32659㎡

容积率:1.8

房地联动价：37500元/㎡

本项目由上海鑫禄诚房地产开发有限公司投资建设，拟建13栋住宅配套用房及设施。

对照方案图，该楼盘有3栋18层+2栋14层高层住宅，另有8栋低密度的5层住宅。

根据经济技术指标，该项目总建筑面积89206.39平方米，规划住宅558套，机动车停车位714个。

除了华五这个肉眼可见的亮点外，由于该地块位于徐行、菊园、新成路的交界附近，还可以共享其他街镇的优质资源。

附近的佳兆业、绿洲、禹州等社区已经比较成熟，周边还有优质的嘉定区实验幼儿园，以及御泰国际广场等。

距离离建设中的嘉闵线新成路站直线距离也仅1公里左右，距离嘉定百联购物中心车行距离也就3公里左右。

同时，该楼盘还有8栋的低密度住宅，预计将会非常受市场欢迎！

资料来源|嘉定规资局南翔生活网

编辑|海潮

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